Revizorski izvještaj za 2025. godinu otkriva da je Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova za porodice šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide, demobilisane borce i prognane osobe, poslovao nedomaćinski, gubeći milione kroz administrativni haos, ignorisanje sumnjivih dugova i nepravilno knjiženje sudskih sporova vrijednih više od 800.000 KM. Fond je dobio negativno mišljenje od revizora.
Dok su stvarni gubici skrivani, javni novac se trošio na luksuzni marketing, sporno nagrađivanje zaposlenih i neosnovane isplate naknada, pretvarajući ustanovu za stambeno zbrinjavanje u poligon za netransparentno upravljanje.
Negativno revizorsko mišljenje za Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova za porodice šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide, demobilisane borce i prognane osobe otkrilo je niz ozbiljnih nepravilnosti u finansijskom poslovanju.
Revizori su utvrdili sporno evidentiranje prihoda, potraživanja od najmanje 411.431 KM bez procjene naplativosti, neevidentirane obaveze po sudskim sporovima vrijednim 822.114 KM, ali i slab sistem internih kontrola, zbog čega, kako navode, finansijski izvještaji za 2025. godinu ne prikazuju istinito i fer finansijski položaj Fonda.
Revizori su utvrdili više ozbiljnih nepravilnosti koje su utjecale na tačnost finansijskih izvještaja, a dio njihovih efekata nije bilo moguće ni finansijski procijeniti.
Najveće primjedbe odnose se na način priznavanja prihoda od prodaje stanova. Revizori su utvrdili da Fond nije primjenjivao Međunarodni standard finansijskog izvještavanja (MSFI 15), jer prihodi u pojedinim slučajevima nisu evidentirani u trenutku kada je vlasništvo nad nekretninama preneseno na kupce.
Istovremeno nije dokumentovano ni zbog čega se primjenjuje priznavanje prihoda prema stepenu završenosti gradnje, zbog čega nije moguće utvrditi koliki je stvarni uticaj na finansijske izvještaje.
Zemljište prodano, a nije evidentirano
Utvrđeno je i da je imovina i kapital Fonda na kraju 2025. godine iskazana za 135.135 KM manje jer nije evidentirano zemljište nad kojim je Fond imao vlasništvo i potpunu dokumentaciju.
Revizori podsjećaju da je upravo to zemljište prodato već u februaru 2026. godine, što potvrđuje da je trebalo biti evidentirano u bilansu za 2025. godinu.
Posebno ozbiljan nalaz odnosi se na potraživanja od kupaca. Za dospjela potraživanja od najmanje 411.431 KM Fond nije izvršio procjenu mogućih kreditnih gubitaka niti ispravku njihove vrijednosti, zbog čega su rashodi iskazani manjim, a finansijski rezultat i potraživanja većim nego što stvarno jesu.
Revizori su utvrdili i da Fond nije izvršio procjenu ishoda sudskih sporova ukupne vrijednosti 822.114 KM, niti je formirao rezervisanja za moguće obaveze, što je suprotno međunarodnim računovodstvenim standardima.
Zbog toga nije moguće utvrditi koliki bi bio stvarni finansijski rezultat da su te obaveze pravilno evidentirane.
Veća prodaja stanova
Fond je u 2025. godini ostvario ukupne prihode od 16,37 miliona KM, što je za 3,39 miliona KM više nego godinu ranije, uglavnom zahvaljujući većoj prodaji stanova.
Rashodi su istovremeno porasli na 16,29 miliona KM, odnosno za 3,37 miliona KM u odnosu na 2024. godinu. Iskazana neto dobit iznosila je 69.081 KM, ali revizori navode da ne mogu potvrditi njen stvarni iznos zbog utvrđenih nepravilnosti.
Osim finansijskih propusta, revizija je utvrdila i ozbiljne slabosti u sistemu upravljanja.
Fond tokom 2025. godine nije imao uspostavljen funkcionalan sistem internih kontrola u skladu sa Zakonom o finansijskom upravljanju i kontroli u javnom sektoru FBiH, a nije uspostavljena ni funkcija interne revizije, iako su ostvareni prihodi veći od 16 miliona KM, čime je ispunjen jedan od zakonskih kriterija za njeno organizovanje.
Revizori su ukazali i na dugogodišnji regulatorni problem poslovanja Fonda. Iako se bavi izgradnjom i prodajom stanova na komercijalnoj osnovi, Fond je još od 1998. godine registrovan kao nedepozitna finansijska organizacija i primjenjuje kontni plan za banke i druge finansijske organizacije, iako suštinski ne obavlja klasične finansijske poslove.
Revizori ocijenili da je poslovanje Fonda usklađeno
